دیجیتال مارکتینگ یا همان بازاریابی دیجیتال به هر شکلی از بازاریابی که به صورت آنلاین انجام شود، گفته می‌شود.

دیجیتال مارکتینگ شامل تمام فعالیت‌های بازاریابی می‌شود که از طریق بستری به نام اینترنت صورت می‌پذیرد. مشاغل از کانال‌های دیجیتال مانند موتورهای جستجو، شبکه‌های اجتماعی، ایمیل و سایر وب‌سایت‌ها برای ارتباط با مشتریان فعلی و احتمالی خود استفاده می‌کنند.

نقش دیجیتال مارکتینگ در شرکت‌ها چیست؟

بازاریابی سنتی معمولا به این صورت است که تبلیغات به صورت چاپی، ارتباط تلفنی با مشتریان یا به صورت فیزیکی و حضوری انجام می‌شود، اما نقطه مقابل آن بازاریابی دیجیتال کاملا به صورت آنلاین و الکترونیکی رخ می‌دهد. این بدان معناست که شرکت‌ها و برندها امکانات بسیار بیشتری برای دسترسی به مشتریان بیشتر از جمله ایمیل، ویدئو، شبکه‌های اجتماعی و موتورهای جستجو در اختیار دارند.در تمام مراحل دیجیتال مارکتینگ (Digital Marketing) آگاهی از برند حرف اول و آخر را می‌زند و یک اصل به شمار می‌آید. در دنیای آنلاین امروز، تمام کسب و کارها وب‌سایت دارند و داشتن وب‌سایت را از واجبات کسب و کار خود می‌دانند. حتی اگر وب‌سایت نداشته باشند، سعی می‌کنند تا در شبکه‌های اجتماعی یا دیگر کانال‌ها حضور پررنگی داشته باشند. محتوای دیجیتال و بازاریابی آن به قدری در میان کسب و کارها رایج است که اکنون مصرف کنندگان از کسب و کارها انتظار دارند تا یکی از ابزارها دیجیتال را در اختیار داشته باشند و بسیاری از کسب و کارها این ابزارها را راهی برای جلب اعتماد مشتری می‌دانند.اگر بخواهیم به صورت خلاصه در مورد اهمیت دیجیتال مارکتینگ برای شرکت‌ها بگوییم، به عنوان یک مالک کسب و کار برای اینکه در بازار و در میان رقبا بتوانید خود را برجسته‌تر کنید، باید در پروسه استخدام خود به افراد ماهر در دیجیتال مارکتینگ اهمیت دهید و از ترفندها و علم دیجیتال مارکتینگ در کسب و کار خود استفاده کنید.

با اینکه بازاریابی دیجیتال روش‌ها و استراتژی‌های بسیاری برای انجام پیش روی شما قرار داده است، اما با این حال می‌توانید خلاقیت به خرج دهید و سراغ روش‌های نوین و همچنین مواردی بروید که باقی کسب و کارها از آن نتیجه گرفتند. با استفاده از دیجیتال مارکتینگ، می‌توانید از ابزارهایی مانند داشبورد تجزیه و تحلیل برای نظارت بر موفقیت و بازگشت سرمایه در کمپین‌های خود استفاده کنید و بیشتر از آنچه می‌توانید با یک محتوای تبلیغاتی سنتی – مانند بیلبورد یا تبلیغ چاپی به دست آورید، بهره ببرید.

تعریف هر کسب و کار از دیجیتال مارکتینگ چیست؟

دیجیتال مارکتینگ به استفاده از تاکتیک‌ها و کانال‌های دیجیتالی متعدد برای ارتباط با مشتریانی که بیشتر اوقات خود را در بستر آنلاین می‌گذرانند، تعریف می‌شود. از خود وب‌سایت گرفته تا تمام کانال‌های آنلاین یک کسب و کار – تبلیغات دیجیتال، بازاریابی از طریق ایمیل، بروشورهای آنلاین و موارد دیگر – تاکتیک‌های بسیاری برای انجام وجود دارد که همه آنها زیر چتر “دیجیتال مارکتینگ” قرار می‌گیرند.بهترین بازاریاب‌های دیجیتال به خوبی روی آنچه می‌خواهند در کمپین‌های دیجیتال انجام دهند و اهدافی که قرار است با مارکتینگ به آن برسند، واقف هستند. دیجیتال مارکترها بسته به اهداف استراتژی بازاریابی خود، می‌توانند از طریق کانال‌های رایگان و پولی که در اختیار دارند، اهداف خود را عملی کنند.به عنوان مثال یک بازاریاب محتوایی در تیم دیجیتال مارکتینگ می‌تواند سراغ تهیه محتواهایی برای وبلاگ برود، که ثابت شده این کار در سال‌های اخیر بیشترین میزان جذب مخاطب را داشته است. دیجیتال مارکترها در شبکه‌های اجتماعی ممکن است سراغ تهیه پست‌هایی برای پیج کسب و کارها بروند، حتی برای تبلیغات در این پلتفرم‌ها نیز محتوا آماده کنند و در نهایت با انتشار محتوا به ارتقا پست‌های وبلاگ کمک کند. مارکترها در بخش ایمیل مارکتینک کمپین‌های ایمیلی تدوین و اجرا کنند و در آن کمپین از محصول و یا پروموشن‌های جدید به کاربران می‌گویند.

انواع کانال های دیجیتال مارکتینگ

• بهینه سازی موتورهای جستجو (SEO)
• بازاریابی محتوا
• بازاریابی از طریق شبکه‌های اجتماعی
• پرداخت به ازای کلیک (PPC)
• افیلیت مارکتینگ
• تبلیغات نیتیو
• اتوماسیون بازاریابی و فروش
• ایمیل مارکتینگ
• بازاریابی آنلاین
• بازاریابی درونگرا
• محتوای حمایت شده یا دارای اسپانسر

The post دیجیتال مارکتینگ. appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.

یک نو جوان برنامه نویس که یک استارتاپ هوش مصنوعی را در اتاق خودش در لندن توسعه داده، توانست سرمایه یک میلیون دلاری از سیکون ولی را جذب کند.

توبی براون 16 ساله قرار است که به سن فرانسیسکو سفر کند، تا به شتاب دهنده خود ملحق شود و استارتاپ خود را توسعه دهد. این پسر اهل توئیکنهام، گرفتن مدرک خود را تا 2026 به تعویق انداخته تا روی پروژه هوش مصنوعی خود سرمایه گزاری کند. در حالی که خانواده و دوستان و مدرسه‌اش از او حمایت می‌کنند.

بعد از برگشتن به انگلستان او برنامه دارد تا محصول خودش را که BEEM نام دارد توسعه دهد و به صورت عمومی منتشرکند.

توبی درباره بیم می‌گوید: ما بهش کامپیوتر بومی هوش مصنوعی می‌گوییم. کامپیوتری که کارهای خسته کننده شما را هندل و مدیریت می‌کند. مانند پیدا کردن فایل‌ها، رفتن به تقویم یا ایمیل‌ها، پیدا کردن اقامتگاه در Air bnb. درحالی که خودش می‌توانداز وب استفاده بکند.

ای کامپیوتر بر مبنای زمینه فعال ساخته شده است. یعنی درباره اینکه شما چه کاری می‌کنید، چه چیزی را دوست دارید اطلاعات به دست می‌آورد و رویدادهای مختلف را به شما یادآوری می‌کند. تا جایی که ممکن است شما را در جریان همه چیز قرار می‌دهد. اما کارها خودش انجام می‌دهد.

کانسپت BEEM برگرفته شده از  چت جی پی تی است. که می‌تواند تسک‌ها و وظایف را انجام دهد. مانند جواب به سوالات، توشتن مقالات یا انجام تحقیقات.اما تمایز کار تویس با پلتفرم‌های دیگر این است BEEM برای انسان‌ها بهینه سازی شده است نه برای داده‌ها. توبی می‌گوید: کار من مثل کار اپل با آیفون است. با تجربه کاربری شروع می‌کنم بعد به تکنولوژی برمی‌گردم و در نهایت نتیجه را عملی می‌کنم.

چیزی که برای توبی اهمیت دارد این است که BEEM به صورت یک شرکت کار شروع نکرد بلکه به صورت یک پروژه جانبی شروع شد  و توسعه پیدا کرد. دقیقا چیزی که مردمم خوششان می‌آید.همانطور که گوگل و فیسبوک ساخته شدند و هیچوقت به صورت یک کمپانی نبودند.

وقتی از توبی خواسته شد یک نصیحت به کارآفرینان جوان بکند گفت: همیشه کنجکاو باشید و منتظر نمانید تا ساخته شود. خودتان بسازید.

توبی  از کودکی درباره اینکه هر چیزی چگونه کار می‌کرد، کنجکاو بود. تلفن‌ها . دوربین‌ها را خراب می‌کرد تا کشفشان کند. کد نویسی را از 7 سالگی شروع کرد. در 10 سالگی کامپیوتر اول خودش را ساخت. در 13 سالگی عضو هک کلاب شد که یک کلوپ جهانی برای هکرها بود و کوچک‌ترین عضو این کلاب شد.

توبی براون توانسته برای استارتاپ خود سرمایه 1 میلیون دلاری سیلیکون ولی را دریافت کند که یک فرصت عالی برای اوست و بسیاری از استارتاپ‌‌ها در آرزوی داشتن این فرصت هستند.

The post میلیاردر 16 ساله! appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.

مواردی که در هنگام عقد قرارداد باید مورد توجه طرفین قرارداد قرار بگیرید؟

مورد1- کلیه اماکن اعم از مسکونی،تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی، خوابگاههای‌دانشجویی و ساختمانهای دولتی و
نظایر آن که باقرارداد رسمی یا عادی منعقد میشود تابع مقررات قانون مدنی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط‌ مقرر بین موجر و مستاجر خواهد بود.

مورد 2- قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به‌امضای موجر و مستاجر برسد و به‌وسیله دونفر افراد مورد‌اعتماد طرفین به‌عنوان شهود گواهی گردد.

مورد3- پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قایم‌مقام قانونی وی تخلیه عین مستاجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای‌ثبت ظرف یک هفته و در اجاره با سند عادی ظرف یک هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی
توسط ضابطین قوه‌قضاییه انجام خواهد گرفت.

مورد۴- در صورتی که‌ موجر مبلغی بعنوان ودیعه یا تضمین یا قرض‌الحسنه ویا سند تعهدآور و مشابه آن از مستاجر دریافت کرده باشد تخلیه و‌تحویل مورد اجاره به موجرموکول به استرداد سند یا وجه مذکور به مستاجر و یا سپردن آن به دایره اجراست. چنانچه موجر مدعی ورود خسارت به‌عین مستاجره از ناحیه مستاجر و یا عدم پرداخت مال‌الاجاره یا بدهی بابت قبوض تلفن، آب، برق و گاز مصرفی بوده و متقاضی جبران خسارات وارده‌و یا پرداخت بدهی‌های فوق از محل وجوه یاد شده باشد موظف است همزمان با تودیع وجه یا سند، گواهی دفتر شعبه دادگاه صالح را مبنی بر تسلیم‌دادخواست مطالبه ضرر و زیان به میزان مورد ادعا به دایره اجرا تحویل نماید. در این صورت دایره اجرا از تسلیم‌وجه یا سند به مستاجر به همان میزان‌خودداری و پس از صدور رای دادگاه و کسر مطالبات موجر اقدام به رد آن به مستاجر خواهد کرد.

مورد۵- چنانچه مستاجر در مورد مفاد قرارداد ارایه شده از سوی موجر مدعی هرگونه حقی باشد ضمن اجرای دستور تخلیه شکایت خود را به‌دادگاه تقدیم و پس از اثبات حق مورد ادعا و نیز جبران خسارات وارده حکم مقتضی صادر می‌شود.

The post روابط موجر و مستاجر appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.

دارا خسرو شاهی کیست؟
داستان زندگی مدیرعامل ایرانی اوبر

شرکت تاکسیرانی اینترنتی بین المللی اوبر، یکی از موفق‌ترین شرکت‌های فناورانه دنیا می‌باشد. اوبر علاوه بر آمریکا در اروپا و دیگر کشورهای آسیایی نیز فعالیت دارد. و روزانه  میلیون‌ها کاربر در حال استفاده از آن هستند. شاید برایتان جالب باشد که بدانید مدیرعامل اجرایی این شرکت یا به اصطلاح مشخص‌تر CEO آن، یک ایرانی به نام دارا خسرو شاهی می‌باشد. در این مقاله قصد داریم به طور مختصر به شرح بخش‎های جالب زندگی او بپردازیم.

کودکی

دارا خسرو شاهی متولد خرداد ماه سال 1348 در تهران است. خانواده خسروشاهی یکی از خانواده‌های مطرح و سرشناس ایرانی در سال‌های قبل از انقلاب بودند. خانواده او احداث کننده و سرپرست مجموعه‌های تولیدی نام آشنایی بودند. از این مجموعه‌ها می‌توان به شرکت داروسازی تولید دارو، کارخانه مواد شوینده تولی پرس اشاره کرد.  از همه مهم‌تر، عموی او حسن خسرو شاهی، مدیر عامل مجموعه صنایع غذایی مینو بود.

دارا خسرو شاهی بعد
از انقلاب

بعد از وقوع انقلاب  در سال 57 خانواده او ازایران رفتند و به آمریکا مهاجرت کردند. در آن زمان که دارا تنها 9 سال داشت، آن‌ها توانستند جای پای خود را به خوبی در آمریکا محکم کنند. در آن دوره، تمام ایرانی‌های خارج از کشور و داخل کشور در حال گذراندن دوران سختی بودند. اما او در تلاش برای رسیدن به موفقیت بود و برای آن نیز به خوبی تلاش می‌کرد و تحصیلات خود را در آمریکا ادامه داد.او

زندگی حرفه‌ای

او در آمریکا به تحصیل پرداخت و در نهایت در رشته‌ مهندسی  بیو الکتریک توانست کارشناسی خود را  بگیرد.

اولین فعالیت حرفه‌ای دارا خسرو شاهی، مدیریت اجرایی او در آژانس بین المللی خودرو “اکسپدیا”  ((EXPEDIA بود. او به قدری فعالیت خود را به خوبی انجام داد، تا اینکه اوانست اکسپدیا را به پر‌ ‌درآمدترین آژانس اینترنتی خودرو آمریکا تبدیل کند.

در نهایت نیز با پیشنهاد هیئت مدیره مجموعه اوبر، دارا خسرو شاهی با داشتن عملکرد عالی خود به عنوان مدیرعامل اجرایی آنجا درآمد.

او هم اکنون نیز در سمت خود در اوبر فعالیت دارد و به همراه خانواده خود در آمریکا زندگی می‌کند.

روابط خانوادگی

همانطور که پیش‌تر گفتیم، خانواده دارا خسرو
شاهی افرادی نامدار و معروفی هستند. افرادی که به عنوان یک ایرانی به وجود آن‌ها
افتخار خواهید کرد. برای مثال شاید برایتان جالب باشد که فیروز پرتوی همسر عمه
دارا خسرو شاهی است. او یکی از بنیان گذاران دانشگاه صنعی شریف می‌باشد که دو
فرزند او نیز از نامداران حوزه فناوری هستند. هادی و علی پرتوی، پسرعمه‌های دارا
خسرو شاهی از افراد تاثیرگذار در شرکت‌های “مای اسپیس”، “دراپ
باکس” و “فیسبوک” هستند. آن‌ها با تبحری که در حوزه برنامه نویسی و
کد نویسی داشتند شرکت “ILIKE” را راه اندازی کردند و
مجموعه CODE  نیز با همت این دو برادر پا گرفت.

The post دارا خسرو شاهی کیست؟ داستان زندگی مدیرعامل ایرانی اوبر appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.

• در صورت دارا بودن شرایطی از قبیل ارائه درخواست به صورت تجمعی و در قالب مجتمع فناوری، استقرار کارگاه تولیدی در شهرک‌های صنعتی، خرید اموال تملیکی صندوق، بانک‌ها و…، استقرار در مناطق کمتر توسعه یافته، استقرار در پارک‌های علم و فناوری و نواحی نوآوری، نرخ تسهیلات نهایتاً تا ۱۲% قابل کاهش است.
• سند محل مذکور یا تضامین دیگر به تشخیص بانک از شرکت اخذ خواهد شد.

مدارک مورد نیاز:

•  لیست بیمه
• صورت مالی حسابرسی شده
• گزارش خرید و فروش فصلی سال جاری
• اظهارنامه مالیاتی آخرین سال مالی شرکت

• سند محل مذکور یا تضامین دیگر به تشخیص بانک از شرکت اخذ خواهد شد.

The post وام خرید محل کار صندوق نوآوری appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.

استقرار در این ناحیه مزایایی به همراه داشته که مواردی چندی از آن در زیر آمده است:

• امکان عضویت در پارک علم و فناوری شریف و به دنبال آن استفاده از  مزایای شرکت های عضو پارک علم و فناوری شریف 
• استقرار در کلیه مجتمع های فناوری ناحیه  نوآوری شریف (معرفی شده از سوی مجموعه آفیسا) مورد تایید صندوق نوآوری و شکوفایی جهت دریافت وام برای شرکت های دانش بنیان می باشد.
• دسترسی شرکت ها به منابع انسانی و نیروی کار مجرب در اکوسیستم نوآوری
• بهره مندی از شبکه ارتباطی متخصصین و اساتید دانشگاه
• امکان استقرار شرکت ها در املاک مسکونی
• سهولت دسترسی به سرمایه گذارها و منابع مالی مانند صندوق تجهیزات پزشکی، صندوق شریف، بنیاد برکت و …
• تسهیل در ارائه خدمات ارزی، اعتباری، ضمانت نامه و … در شعبه بانک رفاه ناحیه نوآوری شریف
• تسریع در اعطای مجوزها و تسهیلات موردنیاز شرکت‌های دانش بنیان در ناحیه نوآوری شریف از طرف معاونت علمی ریاست جمهوری
• هم افزایی کسب و کارهای حاضر در ناحیه
• استفاده از امکانات دانشگاه شامل آزمایشگاه ها، سالن های آمفی تئاتر و …
• تهیه و اجرای طرح تفصیلی ویژه ناحیه نوآوری در برنامه های آتی شهرداری
• وجود شبکه ارتباطی گسترده حمل و نقل عمومی

شرکت داریک (مجموعه آفیسا) به عنوان تسهیلگر توسعه زیرساخت‌های ناحیه نوآوری شریف فرصتهای استقرار را دراین ناحیه به شرکت های علاقمند معرفی می نماید.  

خیابان قاسمی، مجتمع فناوری شماره 2، پلاک 37 ، واحد 4

تلفن دفتر:  021- 66158116

The post مزایای استقرار در ناحیه نوآوری شریف appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.

 برخی از مشاغل و موسسات می توانند از املاک با کاربری مسکونی، به صورت دفتر کار استفاده کنند ولی شرکت های تولیدی و خدماتی عموما چنین اجازه ای ندارند با تصمیمات اتخاذ شده و هماهنگی های بوجود آمده، در حال حاضر شرکت ها و موسسات دانش بنیان می توانند در املاک مسکونی، مستقر شوند. شرکت دانش بنیان مستقر در اماکن مسکونی اجازه شهرداری دارند. استقرار شرکتهای دانش بنیان صرفا در کاربری مسکونی واقع در پهنه های کار و فعالیت و مختلط (پهنه های M و S)  که دارای شاکی خصوصی یا آراء کمیسیون های ماده صد نباشد (مشابه دفاتر مهندسی) مجاز است، البته داشتن پایان کار برای ملک مورد درخواست الزامی است.

 شرکت های دانش بنیان باید توجه داشته باشند که کاربری ساختمان تغییر نمیکند و فقط به شرکت اجازه ی فعالیت داده می شود.

The post استقرار شرکت های دانش بنیان در اماکن مسکونی appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.

سرمایه گذاری در املاک مسکونی:

مزیت

• سرمایه گذاری در حوزه مسکن در مجموع فعالیت اقتصادی بادوامی است

معایب

• کاهش قیمت ملک مسکونی با تغییر عمر ساختمان
• وجود تغییرات قیمتی روزانه در این بازار
• عدم توانایی پیش بینی این بازار
• جهش قیمتی و معاملاتی بازار مسکن با تغییرات قیمت بنزین

 

سرمایه گذاری در املاک اداری:

مزایا

• قیمت این نوع املاک با گذشت زمان تغییر نمی کند.

معایب

• قابلیت نقدشوندگی: با توجه به تحریم ها و وضعیت اقتصادی کشور متقاضیان املاک اداری کاهش یافته است.

• مراحل دریافت کاربری اداری: در دریافت مجوز کاربری اداری باید مجوزهای لازم از شهرداری و معاونت شهرسازی این نهاد دریافت گردد.

The post سرمایه گذاری در املاک اداری یا مسکونی appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.

تعداد اتاق

• تعداد اتاق جهت شرکت های با حوزه کاری کارشناسی اهمیت ویژه ای دارد زیرا ساز و کار عملکرد هر واحد را جداسازی نموده و تمرکز بیشتری برای کارکنان ایجاد می نماید.

نور مناسب طبیعی

نور مناسب طبیعی در دفترکار باعث شادابی کارکنان می گردد اما درجه اهمیت وجود آن برای شرکت های با حوزه کاری متفاوت، متفاوت است؛

• معمولا شرکت هایی با حوزه کاری بازرگانی و … که تعداد کارکنان محدودی دارند، وجود نور طبیعی را در اولویت های انتخاب محل کار خود قرار می دهند.
• شرکت هایی اداری که تعداد کارکنان زیادی داشته و رفت و آمد ارباب رجوع بسیاری دارند، وجود نور طبیعی از اولویت های انتخاب آنان محسوب نمی گردد.

The post انتخاب محل دفتر کار با توجه به نیازسنجی appeared first on توسعه دفاتر کار آفیسا.