سرمایه گذاری در املاک اداری یا مسکونی
بازار مسکن به دلیل ثبات قیمتی که دارد می تواند به عنوان بازاری برای سرمایه گذاری کم ریسک و بدون ریسک قلمداد گردد. برای اینکه بتوان در بازار مسکن و املاک سرمایه گذاری کرد در مرحله اول باید اطلاعات ابتدایی درباره بازار آن داشت. برای ورود به بازار مسکن نیاز به ارزیابی مزایا و معایب این بازار نیز وجود دارد. در ادامه مزایا و معایب سرمایه گذاری در ملک مسکونی و اداری به صورت اجمالی بررسی می شود:
سرمایه گذاری در املاک مسکونی:
مزیت
- سرمایه گذاری در حوزه مسکن در مجموع فعالیت اقتصادی بادوامی است
معایب
- کاهش قیمت ملک مسکونی با تغییر عمر ساختمان
- وجود تغییرات قیمتی روزانه در این بازار
- عدم توانایی پیش بینی این بازار
- جهش قیمتی و معاملاتی بازار مسکن با تغییرات قیمت بنزین
سرمایه گذاری در املاک اداری:
مزایا
- قیمت این نوع املاک با گذشت زمان تغییر نمی کند.
معایب
- قابلیت نقدشوندگی: با توجه به تحریم ها و وضعیت اقتصادی کشور متقاضیان املاک اداری کاهش یافته است.
- مراحل دریافت کاربری اداری: در دریافت مجوز کاربری اداری باید مجوزهای لازم از شهرداری و معاونت شهرسازی این نهاد دریافت گردد.
با توجه به آنچه گفته شد، سرمایه گذاری در املاک اداری با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی و آینده کسب و کارهای فعال در کشور می تواند موفق باشد.
